Заместитель мэра Цюрупинска Андрей Литваков утверждает, что совместное имущество многоквартирного дома принадлежит городскому совету, т.к. жильцы не имеют документов на это имущество.
Это абсолютно безграмотное и преступное утверждение оказывается поддерживает и бывший охранник ночного клуба, а ныне блогомэр Воронов. Мы конечно понимаем, что вице — меру не нравиться быть иждивенцем на содержании у своей жены и ОЧЕНЬ ХОЧЕТЬСЯ ЗАРАБОТАТЬ НА ЧЕТВЕРТЫЙ ВНЕДОРОЖНИК (к примеру на ремонте крыш, отправив туда 3 миллиона гривен местного бюджета, а не деньги, которые ежемесячно горожане платят частному ООО «КОМУНХОЗ»), но «ОТЖИМАТЬ» для этого у законных собственников многоквартирных домов ИХ СОВМЕСТНОЕ ИМУЩЕСТВО — это уже слишком, даже для такого махинатора как Литваков.
Все эти «игры разума» цюрупинской команды махинаторов происходили вчера на заседании постоянной депутатской комиссии по планированию, бюджету, финансам и управлению коммунальной собственности Цюрупинского городского совета.
Свое мнение по этому поводу публично озвучил председатель указанной комиссии Золотаревский Константин на своей странице в социальной сети Фейсбук:
Пост Константина Золотаревского 20 января 2016 года
Ответ блогомэра депутату и руководителю бюджетной комиссии
Сегодня 20.01.2016 года состоялось заседание постоянной депутатской комиссии по планированию, бюджету, финансам и управлению коммунальной собственности Цюрупинского городского совета.
Одним из вопросов, который стоял на повестке был проект решения сессии касавшийся включения в городскую программу социально-экономического развития приложения с программой «Теплый дом».
На данном заседании присутствовал первый заместитель мэра города Цюрупинска Литваков Андрей.
Данный чиновник уже не однократно вводит депутатов в заблуждение относительно прав собственности на общее совместное имущество многоквартирных домов без каких-либо ссылок на нормы закона.Поскольку гражданин Литваков А. не имеет желание ознакомиться с действующим законодательством регламентирующим право собственности, а неоднократные мои объяснения действующего законодательства не дали должного эффекта, делаю публичный пост, чтобы наконец-то ему пришлось самому разобраться в этом вопросе или по возможности обратиться к специалистам.
Считаю, что чиновник такого уровня не должен выдавать свои допущения в трактовки норм закона, тем самым вводить депутатов в заблуждение и влиять на принятия решения органа власти, а руководствоваться исключительно законом.
Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»
Стаття 4. Суб’єкти права власності у багатоквартирному будинку
1. Власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку можуть бути фізичні та юридичні особи, територіальні громади, держава.
2. Власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку.Стаття 5. Спільне майно багатоквартирного будинку
1. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.
2. Спільне майно багатоквартирного будинку не може бути поділено між співвласниками, і такі співвласники не мають права на виділення в натурі частки із спільного майна багатоквартирного будинку.Заместитель мэра Цюрупинска Литваков А. утверждает, что совместное имущество многоквартирного дома принадлежит городскому совету, т.к. жильцы не имеют документов на это имущество.
Причем со слов Литвакова, весь жилой фонд многоквартирных домов Цюрупинска находится на балансе Коммунального предприятия «ПОБУТ», что еще больше усиливает его уверенность в своей правоте.Вышеизложенные нормы закона опровергают допущения Литвакова, а также четко указывают, что собственники квартир (физические и юридические лица, территориальная община, государство) в многоквартирных домах — являются совладельцами и общего имущества многоквартирного дома!
Право собственности совладельцев на совместное имущество также было дважды подтверждено решениями Конституционного Суда Украины
Справа N 1-2/2004 http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/v004p710-04
Справа N 1-22/2011 http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/v014p710-11Отдельно поясню гражданину Литвакову кто такой собственник — лицо,которому принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Городской совет не может единолично распорядиться совместным имуществом совладельцев многоквартирных домов — вывод: он не является собственником данного имущества.
В украинском законодательстве термин «балансоутримувач» упоминается в Законі України «Про житлово-комунальні послуги»
Стаття 1. Визначення термінів
1. У цьому Законі наведені нижче терміни вживаються в такому значенні:БАЛАНСОУТРИМУВАЧ БУДИНКУ, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі — балансоутримувач) — ВЛАСНИК або юридична особа, яка за ДОГОВОРОМ з ВЛАСНИКОМ утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.
Что-то ни я ни цюрупинчане не припоминают когда это они, будучи совладельцами многоквартирных домов, передали свое совместное имущество на баланс в КП «ПОБУТ» по ДОГОВОРУ. Выходит опять афера.
P.S. Для большей убедительности чиновник Литваков козырнул перед членами комиссии и приглашенными депутатами тем, что он юрист по образованию, но в его биографических данных данная информация не отображена. По факту имеем банальный обман депутатов.
